Een verbouwing kan veel stress veroorzaken, maar met een slim verbouwbudget en doordachte keuzes kun je onverwachte kosten en frustraties tijdens het proces voorkomen.
Verbouwen kost altijd meer dan je verwacht
Verbouwen kost geld, en helaas kost het altijd meer geld dan je denkt of gepland had. De gouden tip is dan ook om je budget nauwlettend in de gaten te houden. Niets geeft namelijk meer stress dan in geldnood komen tijdens (of na) je verbouwing. Keuzes maken is hierbij echt essentieel. Je kunt er verder beter voor zorgen dat je je budgetten ruim neemt. Toen ik bijvoorbeeld mijn IKEA keuken ging laten ontwerpen, heb ik overlegd of ik de huidige apparatuur van de keuken die nu in het appartement staat, wellicht opnieuw kon gebruiken. We hebben echter in het ontwerp wel alle apparatuur opgenomen, zodat de factuur uiteindelijk (hopelijk) lager uit zou vallen. Ik kon inderdaad sommige apparaten opnieuw gebruiken, maar aan de andere kant kwam er dan wel weer een flink bedrag aan zogenaamd meerwerk bij voor het voorbereiden van de keuken. Zo moeten er bijvoorbeeld wat leidingen verlegd worden en de aansluiting voor de oven moet verplaatst worden.
Slimme keuzes maken in je verbouwbudget
Slimme keuzes maken in een verbouwbudget draait niet alleen om besparen, maar vooral om prioriteiten stellen die passen bij de manier van wonen. Wat voor de één essentieel is, kan voor de ander minder belangrijk zijn. Het is daarom belangrijk om vooraf goed te bepalen waar je je geld aan uitgeeft en waar eventueel op kan worden gewacht. Een sterke basis in je woning verdient vaak de meeste aandacht, denk daarbij aan stucwerk, goede verf en een vloer die de sfeer van het huis bepaalt. Dit zijn elementen die dagelijks zichtbaar zijn en die de uitstraling en waarde van de woning bepalen. Meubels en accessoires kunnen altijd later altijd nog worden toegevoegd of vervangen. Daarnaast is het belangrijk dat keuzes zowel praktisch als toekomstbestendig zijn. Niet alleen iets kiezen omdat het op dat moment mooi of trendy is, maar omdat het past bij hoe de ruimte daadwerkelijk gebruikt wordt. Soms betekent dit ook bewust ergens niet voor kiezen, zodat het budget behouden blijft voor zaken die op lange termijn meer impact hebben. Op deze manier blijft de verbouwing niet alleen binnen je budget, maar krijg je straks ook een huis dat echt bij jou past.
Maak duidelijke afspraken
Stress tijdens een verbouwing voorkomen begint allemaal met het maken van duidelijke afspraken met de mensen die voor jou aan het werk gaan, al dan niet op papier. Sowieso maak je afspraken over het budget. Zo vind ik het altijd fijn om met een vaste prijs te werken. Ik heb voor elke verbouwing een bepaald budget en door dit van tevoren aan te geven kom je niet voor (heel) grote verrassingen te staan. Bovendien kun je hiermee ook rekening houden met de keuzes die je tijdens de verbouwing maakt. Wees ook absoluut duidelijk in wat je wilt en in wat je niet wilt. Laat foto’s zien, maak een moodboard of ontwerp zelf iets. Een ander kan niet in jouw hoofd kijken. Blijf tijdens het hele verbouwingsproces ook goed communiceren.
Voorkom stress door een goede voorbereiding
Bij een verbouwing komt veel kijken, vaak ook meer dan je denkt. Je weet bijvoorbeeld niet wat je aantreft achter lagen behang, onder een laminaatvloer of achter een voorzetwandje dat je uit een ruimte sloopt. Het is dus niet altijd mogelijk om álles van te voren in te calculeren, maar er zijn natuurlijk heel veel dingen die je wel kunt voorbereiden en ook al vast kunt aanschaffen. Toen ik bijvoorbeeld wist dat mijn hypotheek rond was, heb ik een afspraak gemaakt met de verkoper van het huis om het appartement nog eens rustig te bekijken en het één en ander op te meten. Ik ben toen direct al begonnen met het aanschaffen van spullen en materialen, zoals stuucpasta, verf, diverse klusspullen, behang, deurklinken, schakelmateriaal en spullen voor de badkamer zoals kranen en de wastafel. Op deze manier heb ik ook de kosten verspreid, en dat vond ik een heel fijn idee. Doordat ik maanden van tevoren al begon met het aanschaffen van materialen en spullen, kon ik ook steeds wachten op aanbiedingen bij de bouwmarkt. Zo wachtte ik elke keer de folders van onder andere Gamma en Karwei af, zodat ik kon profiteren van aanbiedingen op bijvoorbeeld schakelmateriaal en verf.
Blijf tussendoor opruimen en schoonmaken
Stress tijdens verbouwing voorkomen doe je ook door tussendoor te blijven opruimen en schoonmaken, hoe ontzettend zinloos het soms ook mag lijken. Gooi vuilnis weg of breng het direct naar de stort, zodat het zich niet allemaal opstapelt. Heb je spullen die nog in prima staat zijn, maar die je niet zelf hoeft of wilt houden? Bied ze gratis aan op Marktplaats of in een weggeefhoek. Zo heb ik de oude vloer uit mijn appartement gratis aangeboden en die werd de volgende dag al opgehaald. Ik was zelf al begonnen met het uithalen van de vloer en die meneer die de vloer graag wilde hebben, is daar mee verder gegaan. Samen met mijn vader hebben we de vloerdelen met z’n drieën in zijn auto geladen. Zo lag de vloer niet langer in de weg. Stel je voor dat ik de vloer naar het milieupunt had moeten brengen, dan had ik er nog geld bij kunnen leggen. De meneer was er hartstikke blij mee en ik heb een mooie, schone lei om mee te beginnen. Bij een verbouwing komt verder heel erg veel stof vrij. Het lijkt onbegonnen werk om tussendoor te blijven bezemen, maar het is écht verstandig om dit te blijven doen. Ik zeg bewust bezemen, want een standaard stofzuiger zal al dat verbouwingsstof niet goed aankunnen. Je kunt ook een speciale bouwstofzuiger bij de bouwmarkt huren. Stof dwarrelt neer, en daarom loont het dus ook zeker de moeite om tussendoor te dweilen. Maak ook gebruik van stofdeuren. Dit zijn een soort ‘plastic’ deuren die je over bestaande deuren kunt bevestigen. Hiermee heb je echt veel minder stof in ruimtes waar op dat moment niet geklust wordt. In zo’n stofdeur zit een rits, zoals in een tent, zodat de ruimte wel gewoon toegankelijk is. Wat ook kan helpen is om vochtige handdoeken voor deuren op de grond neer te leggen.
Creëer ergens een rustige plek
Het is natuurlijk afhankelijk van hoe groot de verbouwing is waar je mee bezig bent, maar het is enorm fijn om ergens in huis, waar dan ook, tenminste één rustpuntje te hebben, waar je je tussendoor kunt terugtrekken. Houdt deze plek ook netjes en opgeruimd. Verder is het echt belangrijk om goed voor jezelf te blijven zorgen. Wordt je badkamer verbouwd, kijk dan of je tijdelijk bij iemand anders kunt douchen. Wordt je keuken verbouwd? Iets lekkers halen kan natuurlijk best een keer, maar je wilt niet twee weken lang op patat en pizza leven, want juist tijdens een verbouwing is het belangrijk om fit en alert te zijn. Maak bijvoorbeeld gebruik van een slowcooker. Tot slot, keep your eyes on the prize. Ook mij stond het huilen in de afgelopen week soms nader dan het lachen en dacht ik soms: ‘Waar ben ik in godsnaam aan begonnen?’ Denk aan het mooie huis wat je er straks voor terug komt en probeer vertrouwen te hebben in jezelf en de mensen en professionals die jou tijdens de verbouwing helpen.
