Verbouwen per ruimte of alles tegelijk is één van de belangrijkste keuzes die je maakt tijdens een verbouwing en bepaalt direct je kosten, planning, stressniveau en het uiteindelijke resultaat van je woning.
Verbouwen per ruimte of alles tegelijk, wat is slimmer?
Verbouwen per ruimte brengt zowel voordelen als nadelen met zich mee. Natuurlijk speelt het budget wat je voor je verbouwing hebt hierin een zeer belangrijke rol. Met een eindeloos budget is het logisch dat je alles tegelijk kunt verbouwen, maar waarschijnlijk is het budget van de meeste mensen niet dúsdanig groot dat dat altijd kan, zeker niet met de huizenprijzen van tegenwoordig en de kosten voor materialen, over de arbeidskosten van vakmensen die de klussen en werkzaamheden voor je gaan uitvoeren nog maar te zwijgen. Het is inmiddels al weer bijna vier jaar geleden dat ik mijn eigen appartement kocht en dat volledig liet verbouwen. Jaren daarvoor verbouwde ik ook een grote eengezinswoning en beide verbouwingen gebeurden, heel cliché, met vallen en opstaan. Een verbouwing kost (veel) geld, of je het nu zelf doet of met hulp van een aannemer en of je het nu per ruimte doet of alles tegelijk. Je komt vrijwel altijd voor onverwachte ‘verrassingen’ te zijn, je moet rekening houden met onverwachte kosten, werkzaamheden die uitlopen en materialen die opeens helemaal niet of pas later geleverd worden.
Wat zijn de voordelen van verbouwen per ruimte?
Ik zei het net natuurlijk al, het verbouwen per ruimte heeft zeker voordelen ten opzichte van het verbouwen van alles in je woning tegelijkertijd. Op deze manier kun je namelijk de kosten verspreiden. Je kunt kiezen welke ruimte of welke ruimtes in je huis je het meest belangrijk vind en daar eerst je geld aan uitgeven. Voor ruimtes waar je minder vaak bent of die je om wat voor reden dan ook simpelweg minder belangrijk vind, kun je dan rustig gaan sparen. Wanneer je gaat verbouwen per ruimte hou je tijdens deze verbouwing altijd ruimtes in je huis waar je nog wel rustig kunt leven. Of je de verbouwing nu zelf doet of laat uitvoeren, het is hoe dan ook prettig om plekken in je huis te hebben waar je je rustig kunt terug trekken aan het eind van de dag. Wat ook een heel groot voordeel is van verbouwen per ruimte waar veel mensen waarschijnlijk niet eens zo bij stil staan, is dat dit je de mogelijkheid geeft om keuzes te heroverwegen. Toen ik bezig was met het verbouwen van mijn appartement, had ik gelukkig al een hoop ervaring meegenomen van uit mijn oude huis. Er waren dus sowieso al een aantal keuzes waarvan ik wist dat ik die nooit opnieuw zou maken, maar ook tijdens deze verbouwing ben ik achteraf op dingen terug gekomen. Dat had dan vaak te maken met kosten, maar simpelweg ook met praktische mogelijkheden. Een voorbeeld daarvan is mijn badkamer. Ik heb een ontzettend kleine badkamer. Ik wilde heel graag een muurtje achter mijn wastafel de ik zou kunnen gebruiken om mijn cosmetica op te zetten. Mijn klusjesman boorde dat idee direct de grond in door aan te geven dat zo’n muurtje simpelweg niet paste. Uiteindelijk heb ik evengoed mijn muurtje gekregen, namelijk in het deel waar de douche zit. Dit is een voorbeeld van een idee dat in je hoofd zit, maar dat je ter plekke moet bijstellen. Zo kan het ook gaan met kleuren. Stel je voor dat je eerst je slaapkamer laat verbouwen en je kiest voor die ruimte een kleur die je in de eerste instantie ook voor je logeerkamer wilt kiezen. Misschien valt zo’n kleur toch tegen in de realiteit en dan is het fijn dat je in dat geval alsnog voor een andere keus kunt gaan.
Wat zijn de nadelen van verbouwen per ruimte?
Het verbouwen per ruimte brengt ook nadelen met zich mee, en waarschijnlijk zijn extra kosten daarvan het grootste nadeel, zeker wanneer je klussen laat uitvoeren. Een vakman laten komen, kost altijd geld, en je begrijpt dat een vakman twee keer laten komen meer kost dan hem één keer te laten komen. Ik gaf net als voorbeeld het kiezen van verf. Het voordeel van het heroverwegen van bepaalde keuzes weegt wat mij betreft nog steeds zwaar, maar houd er rekening mee dat twee keer bouwmaterialen aanschaffen vaak ook duurder is dan dit één keer doen. Vaak kun je korting krijgen bij aankoop van grotere hoeveelheden bouwmaterialen, waar je dan ook maar voor kiest. Wanneer je alles tegelijkertijd besteld weet je ook zeker dat alles uit dezelfde batch komt en je dus dezelfde kleuren hebt. Denk maar aan behang. Een serie behang met een ander batchnummer kan er net even wat anders uitzien dan dat met een ander batch nummer. Bovendien zit je wanneer je per ruimte gaat verbouwen meerdere keren in de rommel. Zeker met werkzaamheden zoals slopen, stuken en schuren beperkt het stof zich helaas niet tot de ruimte waarin je aan het verbouwen bent. Bovendien moeten materialen en mensen in veel gevallen steeds door andere ruimtes heen om in de ruimte te komen waar daadwerkelijk verbouwd wordt.
Waarom werkzaamheden tegelijkertijd uitvoeren efficiënter is
Je héle huis in één keer verbouwen zal voor weinig mensen financieel gezien daadwerkelijk mogelijk zijn. Wat je vaak wel kunt doen is bepaalde werkzaamheden combineren. Dit is vrijwel altijd goedkoper en efficiënter. Een heel mooi voorbeeld daarvan is stucwerkzaamheden. Ik maakte zelf in mijn oude huis de fout om eerst de muren in mijn huis te laten stucen en pas jaren later de plafonds. Toendertijd was dat een keus vanuit financieel oogpunt, maar ik wist dat ik het nooit meer op die manier zou doen. Dan maar eerst wat langer sparen zodat ik alle stucwerkzaamheden tegelijkertijd kon laten uitvoeren, in ieder geval in één ruimte. Stucen brengt enorm veel rotzooi en stof met zich mee, bovendien moet de hele ruimte leeg zijn. In feite ziet een kamer waarvan alleen de muren en niet de plafonds gedaan zijn er eigenlijk ook minder mooi uit. Daar komt nog eens bij dat de kans op beschadigingen van je oude stucwerk op de loer liggen wanneer de stucadoor opnieuw komt stucen. Een vloer leggen is natuurlijk ook een mooi voorbeeld van een verbouwing die veel efficiënter is om in één keer te doen dan in delen, vooral wanneer je kiest voor een dezelfde vloer in je hele huis. Werkzaamheden tegelijkertijd uitvoeren zorgt ervoor dat je maar één keer een planning hoeft te doen en dat bepaalde klussen op een gegeven moment gewoon echt áf zijn. Onderschat namelijk de stress niet die een verbouwing met zich mee kan brengen. Wanneer je continue in je achterhoofd hebt dat in feite niets echt af is, kan dat heel veel irritatie en stress geven en erg demotiverend werken in het hele verbouwingsproces.
Waarom zijn goede bouwmaterialen zo belangrijk?
De juiste bouwmaterialen maken of breken letterlijk het resultaat van je verbouwing. Of je nu een keuken laat plaatsen, een wand laat stucen of een complete ruimte verbouwt, de kwaliteit van materialen bepaalt niet alleen hoe het eruitziet, maar ook hoe lang het mooi blijft en hoe vaak je later nog moet bijwerken of herstellen. Juist daarom is het slim om vooraf goed te kijken naar betrouwbare leveranciers en materialen die geschikt zijn voor professioneel gebruik. Bij een partij zoals Sleiderink vind je een breed assortiment bouwmaterialen die vaak worden gebruikt bij renovaties en afbouw, zoals gipsplaten, stucproducten en andere essentiële materialen voor een strakke afwerking. Door hierin bewuste keuzes te maken, voorkom je dat je achteraf tegen extra kosten of herstelwerk aanloopt en zorg je ervoor dat elke fase van je verbouwing een goede basis heeft.
Wat zijn de meest gemaakte fouten bij een verbouwing?
Bij een verbouwing worden vaak dezelfde fouten gemaakt, en die zie je meestal pas achteraf terug in extra kosten, vertraging of de frustratie waar ik het net al over had. Een veelvoorkomende fout is het te laat of onvolledig plannen van de werkzaamheden, waardoor vakmensen meerdere keren moeten terugkomen of werk opnieuw gedaan moet worden. Ook wordt het belang van goede voorbereiding vaak onderschat, vooral bij materiaalkeuze en technische details zoals leidingwerk, aansluitingen en afwerking. Goedkopere of ongeschikte materialen lijken in eerste instantie aantrekkelijk, maar kunnen later zorgen voor scheuren, slijtage of extra herstelwerk. Daarnaast wordt er vaak te optimistisch gepland qua tijd en budget, waardoor onverwachte kosten of vertragingen direct voor stress zorgen. Door vooraf beter te plannen, realistisch te begroten en te investeren in kwalitatieve materialen, voorkom je veel van deze klassieke verbouwfouten. Ik weet nog goed dat ik mijn keuken door IKEA zou laten plaatsen. Zij gaven aan dat het plaatsen twee dagen zou duren. Ik vond dat al vrij optimistisch. Uiteindelijk ging alles wat er mis kon gaan, daadwerkelijk mis en zat mijn nieuwe keuken er pas na twee máánden in.
Hoe maak je nu de juiste keuzes voor een verbouwing?
Een verbouwing draait uiteindelijk niet alleen om smaak, maar vooral om goede keuzes in planning, materiaal en uitvoering. Of je nu alles in één keer aanpakt of per ruimte werkt, het belangrijkste is dat je vooraf goed nadenkt over de volgorde van werkzaamheden en de kwaliteit van de materialen die je gebruikt. Door realistisch te plannen, niet te veel in fases te werken zonder overzicht en te investeren in degelijke bouwmaterialen, voorkom je onnodige kosten en herstelwerk achteraf. Ook helpt het om keuzes te maken die passen bij de lange termijn in plaats van alleen bij het moment zelf. Zo maak je van je verbouwing een doordacht proces waarin elke stap bijdraagt aan een mooi, duurzaam en functioneel eindresultaat waar je elke dag opnieuw van kunt genieten.
© ByChristiana, tekst. Erica Budding, fotografie. All rights reserved. Dit artikel bevat een gesponsorde link.
