Waarom het anno nu helemaal niet vreemd is om een huis in het buitenland te kopen? Omdat het vaak goedkoper is, een logische ontsnapping biedt aan de overspannen woningmarkt en je tegelijkertijd een vrijer, rustiger en avontuurlijker leven laat ontdekken.
Een huis kopen in het buitenland is vaak goedkoper
De woningmarkt in Nederland is overspannen, en eigenlijk is dat nog een understatement. Na mijn scheiding kocht ik vier jaar geleden een eigen appartement en ik ben nog steeds elke dag blij dat ik dat toendertijd heb kunnen doen. Uiteraard hadden wij een flinke overwaarde op ons oude huis en dat gaf natuurlijk mogelijkheden. Het appartement waar ik nu woon, was het tweede dat ik bezichtigde. Het was niet echt liefde op het eerste gezicht. Hoewel het appartement er netjes uitzag, had het in de basis helemaal niet speciaals of bijzonders. Ik heb er, al zeg ik het zelf, iets moois van gemáákt. Gelukkig had ik de financiële middelen en vooral ook het vermogen om door dingen heen te kijken. De bezichtiging duurde een kleine tien minuten en toen ik met de makelaar buiten stond moest ik in feite direct beslissen. Volgens de aankoopmakelaar moest ik ruim vijfendertigduizend overbieden en dat vond ik toen al een heel bedrag. De makelaar had echter niets overdreven, want er lag slechts één hoger bod dan dat van mij, en omdat dat van een investeerder was, hadden de toenmalige eigenaars met de hand over hun hart gestreken en het appartement aan mij gegund. Inmiddels zijn we dus vier jaar verder en ligt de gemiddelde vraagprijs van dit appartement al zo’n zeventigduizend euro bóven de vraagprijs die toen werd gevraagd. Laat dat even inzinken; zeventigduizend euro, voor een appartement van zevenenzeventig vierkante meter. En dan hebben we het nog maar over de vraagprijs, niet eens over de daadwerkelijke prijs waarvoor appartementen zoals die van mij uiteindelijk verkocht worden. Waar ik heen wil met dit verhaal? Dat ik erg bang ben voor de toekomst. Ik zou op dit moment mijn eigen appartement niet eens meer kunnen kopen, en ik ben helaas zéker niet de enige in deze bizarre situatie. Ik droom van een huis met een tuin zoals ik vroeger had, maar die droom lijkt steeds ongrijpbaarder te worden. Ik kan me enorm ergeren aan programma’s zoals ‘Kopen zonder kijken’ en de zogenaamde concessie-ronde. Dat we wat concessies moeten doen bij de aankoop van een huis, soit, dat moest ik toen ook. Kijk, ik had ook wel een idyllisch jaren dertig huisje met een erker, glas in loodramen en een tuin gewild, maar ik zit uiteindelijk ook in een blokkendoos. Het is echter wel míjn blokkendoos. Maar dat mensen die meer dan een half miljoen euro aan budget hebben nog steeds honend worden neergezet als ‘veeleisend’ en ‘verwend’ omdat ze ‘drie slaapkamers en een tuintje’ willen, daar valt mijn mond echt van open. Als je toch vijf dagen per week naar je werk klettert en keihard spaart, mag je toch gewoon een paar wensen hebben? Lang verhaal kort, het is anno 2026 helemaal niet zo raar om een huis in het buitenland te overwegen. Een oud-collega van mij liet jaren geleden samen met haar man een huis in Frankrijk bouwen. Ik vond het meer dan geweldig, zo cool dat ze op pensioenleeftijd die stap nog durfden te zetten. Ik weet ook dat ik dacht dat dat iets ongrijpbaars was, dromen die alleen uit konden komen voor mensen met heel erg veel geld. Maar anno lijkt de situatie juist omgedraaid. Een andere oud-collega kocht recent een bestaand huis in Frankrijk, iets wat ze hier in Nederland waarschijnlijk nooit hadden kunnen doen. Ben je bezig met de oriëntatie voor een nieuw huis, verdiep je dan zeker in de mogelijkheden om naar het buitenland te gaan. Het kan namelijk financieel interessanter zijn dan je verwacht. In sommige landen krijg je simpelweg (veel) meer huis voor je geld.
Een ander leven in het buitenland
Afgelopen zondag waren mijn fotografe weer op de heide voor onze maandelijkse fotoshoot. We rijden vaak naar de Posbank en ook fotograferen we vaak in Rozendaal, wat natuurlijk bekend staat als één van de duurste gemeentes van Nederland. Dit zijn prachtige locaties en wanneer we in de auto zitten vergapen we ons altijd aan de prachtige, veelal vrijstaande huizen die we onderweg tegenkomen. ‘Wat een totáál ander leven heb je in zo’n huis’, zeggen we dan tegen elkaar. Maar dat ‘andere leven’ is in het buitenland wellicht al veel dichterbij dan je nu denkt. Wanneer je kijkt naar bijvoorbeeld eenhuis kopen Noorwegen, zie je dat je niet alleen investeert in een woning, maar ook in een compleet andere leefomgeving. Denk aan uitgestrekte landschappen, rust en een sterke connectie met de natuur. Ik zeg altijd dat wanneer ik een miljoen euro win, ik een heel groot huis wil met een groot stuk grond om zwerfhondjes op te vangen. Sketch wordt dan uiteraard mascotte van de stichting. Zoiets is in Nederland ondenkbaar, zelfs met een miljoen euro, terwijl zo’n idee in het buitenland wellicht wél te realiseren is. Uiteraard is niet alles zo simpel zoals ik het nu zeg. Een huis laten bouwen of een bestaand huis kopen in het buitenland brengt heel veel uitdagingen en vooral ook ontzettend veel geregel met zich mee. Maar juist omdat we tegenwoordig zo flexibel zijn, hoeven die uitdagingen niet beperkend te zijn. Steeds meer mensen werken (deels) online of zouden dat makkelijk(er) kunnen gaan doen, waardoor je minder gebonden bent aan één plek. Dat maakt een huis in het buitenland niet alleen een vakantieplek, maar ook een volwaardige plek om te wonen of te werken. Vind je de stap om nu naar het buitenland te verhuizen nog te groot, dan kun je ook eens de mogelijkheden overwegen van een vakantiehuis in het buitenland. Een plek waar je bijvoorbeeld in bepaalde periodes van het jaar naar toe gaat en die je de rest van het jaar verhuurt. Uiteindelijk zou je daar dan ook zelf kunnen gaan wonen, zonder nu direct je hele leven in Nederland achter je te laten. Portula is een bedrijf dat je kan adviseren over de mogelijkheden van het kopen of bouwen van een huis in Noorwegen en zij geven aan dat ze in praktijk vaak zien dat nieuwbouw vooral goed past wanneer je veel wintergebruik verwacht en comfort belangrijk vindt. Bestaande bouw past vaak beter als je snel wilt starten en het prima vindt om stap voor stap te verbeteren, zeker als karakter en ligging voor jou zwaarder wegen dan dat direct alles er strak uit moet zien. Dromen mag, toch? Sterker nog, wat is je leven zonder dromen?
© ByChristiana, tekst. Erica Budding, fotografie. All rights reserved. Dit artikel bevat een gesponsorde link.
